2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
Sukošan, Zadar, luksuzna vila s bazenom uz more na prodaju
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18591
1.850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.850.000 €
- Preis pro m²
- 5.968 €/m²
- Wohnfläche
- 310 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
40% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderna luksuzna vila s pogledom na more, bazenom i liftom – Sukošan Na samo 90 metara od mora, u mirnom dijelu Sukošana, smještena je ova elegantna i suvremena vila. Vila nudi maksimalnu udobnost, prostranost i vrhunski dizajn, s naglaskom na visoku kvalitetu izgradnje i opreme. Ukupna površina vile iznosi 310 m², a prostire se na tri etaže s unutarnjim liftom, dok se zemljište površine 479 m² nalazi na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more. Raspored prostorija • U prizemlju se nalazi ulazni prostor s hodnikom, gostinjski toalet, ostava, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na djelomično natkrivenu terasu • Prvi kat obuhvaća hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju terase – jedna natkrivenu, druga nenatkrivenu. Jedna od soba ima i vlastitu garderobu • Drugi kat uključuje dodatnu spavaću sobu s privatnom natkrivenom terasom i kupaonicom, prostor za wellness ili fitness te veliku terasu koja je dijelom natkrivena Tehnička oprema i sadržaji • Bazen s grijanjem površine 42 m², obložen keramikom • Dva vanjska parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta • Aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima • Stropni klima uređaji u svim prostorijama • Podno grijanje kroz dizalicu topline raspoređeno po cijeloj kući • Punionica za električno vozilo • Protuprovalna ulazna vrata • Očekivani energetski razred A Lokacija Sukošan je poznato turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, udaljeno svega 7 km od Zadra. Zbog svoje blizine D-Marin marine Dalmacija, najveće marine na Jadranu, izuzetno je popularno među nautičarima. Blizina mora, raznoliki turistički sadržaji i prirodna ljepota čine ovu lokaciju atraktivnom za stalni boravak ili luksuzni odmor. Ova vila idealan je izbor za sve koji traže nekretninu u neposrednoj blizini mora, koja kombinira mirnu lokaciju, moderan dizajn i visoku razinu udobnosti. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15383 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
