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Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Starigrad, House with Basement and Garden 140 m from the Sea

In vendita · Casa · Riferimento IB-18996

500.000 €

Dati principali

Prezzo: 500.000 €
Prezzo al m²: 2242 €/m²
Superficie abitabile: 223 m²
Superficie del terreno: 904 m²
Locali: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Distanza dal mare: 66 m
Distanza dall'aeroporto: 21 km

42% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Starigrad, family house for sale with current residential area of 102 m2. On the ground floor there are two separate apartments and a terrace of 24.5 m2. In the basement there is a smaller flat, garage and an additional 40 square metres of usable space. On the 1st floor there is the possibility of building 2 more flats with a total area of 121 m2. The floor has a terrace of 27 m2. The entire property has 904 square metres. Distance to the sea is 140 m. The house has sea views. Selling price: 500,000 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) You can find further properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalized property search assistance. Location details available for registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Purchase support in German and Croatian! Property viewing is only possible after signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

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