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Turčin · Northern Croatia · Croazia

STAN, NOVOGRADNJA. PRODAJA, TURČIN, 93 M2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20125

260.400 €

Dati principali

Prezzo: 260.400 €
Prezzo al m²: 2800 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 62 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

STAN, NOVOGRADNJA. PRODAJA, TURČIN, 93 M2 STAN ZA PRODAJU, TURČIN, 93 M2 Otkrijte savršeni četverosobni stan u novogradnji smješten na prvom katu urbane vile u mirnom naselju Turčin, samo 7 minuta vožnje od centra Varaždina. Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice s WC-om, funkcionalne kuhinje te prostranog dnevnog boravka. Uživajte na terasi od 14,4 m2 i balkonu od 9,6 m2, idealnim za opuštanje na svježem zraku. Turčin nudi mirno okruženje s brzom povezanošću do Varaždina. Blizina autobusne stanice omogućuje jednostavan pristup javnom prijevozu. Stan bi trebao doći s parkirnim mjestom u dvorištu, a opremljen je pametnim kućnim sustavom i toplinskom pumpom, što osigurava energetsku učinkovitost s certifikatom A+. Idealna prilika za one koji traže moderan i udoban dom u blizini grada. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.