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Kanfanar · Istria · Croazia

Sošići, građevinsko stambeno zemljište – 1670 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21643

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Superficie del terreno: 1670 m²
Distanza dal mare: 6,9 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sošići, prodaje se građevinsko stambeno zemljište. Ova atraktivna parcela površine 1670 m2, smještena je u mirnom okruženju nedaleko Rovinja. Uvjeti gradnje: - Slobodnostojeći objekt - Moguća gradnja obiteljske građevine sa maximalno 2 stambene jedinice ili višeobiteljske građevine sa maximalno 4 stambene jedinice - Maximalna katnost: 3 nadzemne etaže odnosno prizemlje + kat + potkrovlje - Maximalna visina 8m - Koeficijent izgrađenosti: 40% Voda na parceli, struja na 10m.