49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
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Rakovica · Central Croatia and Lika · Croazia
Slunj/Rakovica - Plot of land 10507m² near Plitvice
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19000
37.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 37.000 €
- Superficie del terreno
- 10.507 m²
- Distanza dall'aeroporto
- 83 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Land plot 10,507 m² in Slunj / Rakovica – close to Rastoke and Plitvice Lakes National Park Located in one of Croatia’s most desirable nature and tourism regions, this spacious 10,507 m² plot offers peace, greenery and excellent accessibility. Its proximity to Rastoke and the Plitvice Lakes ensures long-term location quality and strong value stability. Thanks to its large, contiguous layout and nearby infrastructure, the land is particularly suitable for agricultural use within a family farm (OPG). Walnut or hazelnut plantations are ideal here. Government subsidies and investment incentives are currently available for these crops, offering attractive entry opportunities and sustainable returns. This property combines nature, profitability and future potential – ideal for farmers, self-sufficient projects or investors. -Land size approx. 10,507 m² -Large, continuous and usable plot -Water and sewage connections nearby -Good access road -Approx. 15 minutes to Rastoke -Approx. 10 minutes to Plitvice Lakes -Quiet green surroundings -Ideal for farming, orchards or nut plantations Purchase price: €37,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Our service: -Viewings by appointment -German and Croatian speaking support -Assistance with administrative procedures -Secure and professional transaction process Viewings take place upon signing a brokerage agreement in accordance with legal regulations.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.