49.950 €
Barban · Istra
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² zemljišta
1 / 3
Rakovica · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
Slunj/Rakovica - Zemljište 10507m² u blizini Plitvica
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19000
37.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 37.000 €
- Zemljište
- 10.507 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 83 km
Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište 10.507 m² u Slunj / Rakovica – u blizini Rastoke i Plitvička jezera U jednoj od najtraženijih prirodnih i turističkih regija Hrvatske nalazi se ovo prostrano zemljište površine 10.507 m². Lokacija nudi mir, zelenilo i vrlo dobru prometnu povezanost. Blizina Rastoka i Plitvičkih jezera osigurava trajnu atraktivnost lokacije i dugoročnu stabilnost vrijednosti. Zahvaljujući kompaktnoj i dobro iskoristivoj površini te postojećoj infrastrukturi, zemljište je posebno pogodno za poljoprivrednu djelatnost u okviru OPG-a (obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo). Sadnja oraha ili lješnjaka ovdje je idealna, a za te kulture trenutno postoje državne potpore i investicijski poticaji, što omogućuje atraktivan početak i dugoročne prinose. Ova nekretnina spaja prirodu, ekonomsku isplativost i razvojni potencijal – idealno za poljoprivrednike, samoodržive projekte ili investitore. -Površina zemljišta cca 10.507 m² -Velika, kompaktna i lako iskoristiva parcela -Priključci vode i kanalizacije u blizini -Dobar pristupni put -Oko 15 minuta do Rastoka -Oko 10 minuta do Plitvičkih jezera -Mirna i zelena lokacija -Izvrsno za OPG, voćnjake ili nasade orašastih kultura Kupoprodajna cijena: 37.000 € + 3,75 % posredničke provizije (s PDV-om) Naša usluga za Vas: -Razgledavanja po dogovoru -Podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku -Pomoć pri administrativnim postupcima -Sigurna i profesionalna kupoprodajna procedura Razgledavanje je moguće uz potpis ugovora o posredovanju, u skladu s važećim zakonima
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.