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Dubrovačko Primorje · Southern Dalmatia · Croazia

Slano, Dubrovnik, luxury house with pool by the sea

In vendita · Casa · Riferimento IB-18488

1.800.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.800.000 €
Prezzo al m²: 10.000 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Distanza dall'aeroporto: 40 km

107% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxury house with a pool is for sale, situated directly by the sea in the small, peaceful village of Slano near Dubrovnik. Slano is a quaint, quiet village on the coast, overlooking the island of Šipan. This luxury home is a charming stone house with a traditional sloped tile roof, perfectly blending into the area. It is literally just a few steps away from a beautiful beach and crystal-clear sea. The house has an area of 180 m2 and spans 2 floors. It is located on a 220 m2 estate, featuring an outdoor pool, a covered terrace with lounge chairs, a barbecue, and an outdoor dining table. The house has 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a garage for 2 cars beneath the pool. For any additional questions, please contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15063 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com