2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Dubrovačko Primorje · Süddalmatien · Kroatien
Slano, Dubrovnik, luxuriöses Haus mit Pool am Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18488
1.800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.800.000 €
- Preis pro m²
- 10.000 €/m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
107% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.828 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein luxuriöses Haus mit Pool steht zum Verkauf, direkt am Meer im kleinen, ruhigen Dorf Slano nahe Dubrovnik gelegen. Slano ist ein malerisches, ruhiges Dorf an der Küste mit Blick auf die Insel Šipan. Dieses luxuriöse Haus ist ein charmantes Steinhaus mit traditionellem schrägen Ziegeldach, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Es liegt nur wenige Schritte von einem schönen Strand und kristallklarem Meer entfernt. Das Haus hat eine Fläche von 180 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen. Es befindet sich auf einem 220 m2 großen Grundstück mit einem Außenpool, einer überdachten Terrasse mit Loungesesseln, einem Grill und einem Außentisch zum Essen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Garage für 2 Autos unter dem Pool. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15063 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
