Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Šišan · Istria · Croazia

ŠIŠAN-ISTRA

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14714

193.844 €

Dati principali

Prezzo: 193.844 €
Superficie del terreno: 896 m²
Distanza dall'aeroporto: 5 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ŠIŠAN-ISTRA Prodaje se građevinsko zemljište površine 931 m2, sa predanom dokumentacijom za ishodovanje građevinske dozvole za duplex kuću. Svaka kuća sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi: natkriveni ulaz, hodnik, tehnika, wc/praonica. ostava, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i loggia, neto površine 79,09 m2. Na prvom katu kuće nalazi se: predprostor i stubište, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom te loggie. Neto površine 84,18 m2. Ukupna stambena neto površina građevine sa prizemljem i katom iznosi 163,25 m2. U prizemlju kuće predviđen je prostor za jacuzzi. Zemljište se nalazi u zadnjem redu gradjevinske zone, te samim time budućim vlasnicima garantira mir i privatnost. Parking za dva automobila. Pravomoćna građevinska dozvola se očekuje ubrzo. Ishodovana elektro- energetska suglasnost od HEP-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.