280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Šišan · Istrien · Kroatien
ŠIŠAN-ISTRA
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14714
193.844 €
Eckdaten
- Preis
- 193.844 €
- Grundstück
- 896 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 5 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ŠIŠAN-ISTRA Prodaje se građevinsko zemljište površine 931 m2, sa predanom dokumentacijom za ishodovanje građevinske dozvole za duplex kuću. Svaka kuća sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi: natkriveni ulaz, hodnik, tehnika, wc/praonica. ostava, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i loggia, neto površine 79,09 m2. Na prvom katu kuće nalazi se: predprostor i stubište, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom te loggie. Neto površine 84,18 m2. Ukupna stambena neto površina građevine sa prizemljem i katom iznosi 163,25 m2. U prizemlju kuće predviđen je prostor za jacuzzi. Zemljište se nalazi u zadnjem redu gradjevinske zone, te samim time budućim vlasnicima garantira mir i privatnost. Parking za dva automobila. Pravomoćna građevinska dozvola se očekuje ubrzo. Ishodovana elektro- energetska suglasnost od HEP-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
