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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, house for sale, 650.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16778

650.000 €

Dati principali

Prezzo: 650.000 €
Prezzo al m²: 4815 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Superficie del terreno: 530 m²
Locali: 4
Bagni: 4

15% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Beautiful modern, yet traditional house with a swimming pool and garden, 150m to the beach in a small peaceful village outside Sibenik. The ground floor consists of an entrance with a staircase, a corridor, a toilet, a storage room, a kitchen and a dining room and a bedroom with its own bathroom. Upstairs there are three additional bedrooms, each with its own bathroom, two of which have access to a 17 m2 terrace. Ideal for a family or tourist rental. It is fully decorated and furnished and ready for use. All furniture and equipment are included in the price. It is equipped with inverter air conditioners in all rooms, and solar hot water preparation. Heating system using heating oil via radiators. An irrigation system has been installed in the garden. It has 3 parking spaces.