595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 650.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16778
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 4.815 €/m²
- Stambena površina
- 135 m²
- Zemljište
- 530 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
15% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna moderna, ali tradicionalna kuća s bazenom i vrtom, 150m do plaže u malom mirnom mjestu izvan Šibenika. Prizemlje se sastoji od ulaza sa stubištem, hodnika, wc-a, ostave, kuhinje i blagovaonice, te spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih dvije imaju izlaz na terasu od 17 m2. Idealno za obiteljski ili turistički najam. Kompletno je uređen i namješten te spreman za korištenje. Sav namještaj i oprema su uključeni u cijenu. Opremljen je inverter klima uređajima u svim prostorijama, te solarnom pripremom tople vode. Sustav grijanja na lož ulje preko radijatora. U vrtu je postavljen sustav za navodnjavanje. Kuća ima 3 parkirna mjesta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
