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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, house for sale, 950.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16705

950.000 €

Dati principali

Prezzo: 950.000 €
Prezzo al m²: 5135 €/m²
Superficie abitabile: 185 m²
Locali: 4
Bagni: 3

22% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Apartment-type house in the first row to the sea. The house has a total of 3 apartments. There are two apartments of 45 m2 in size, each with 1 bedroom, bathroom, kitchen, air conditioning and a balcony. The apartment of 95 m2 contains two bedrooms, bathroom, kitchen, air conditioning, balcony and barbecue. The house is already in the well-established business of renting, and it provides additional earning opportunities. The property is sold fully furnished.