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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, apartment for sale, 750.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16556

750.000 €

Dati principali

Prezzo: 750.000 €
Prezzo al m²: 8065 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Locali: 3
Bagni: 2

92% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Penthouse apartment on the second floor with large private roof terrace (115m2) with small swimming pool and panoramic views out to the sea. Located in a peaceful town not far from Sibenik with a long coastline of pebbled beaches. The apartment is 93.72 m2 and consists of two spaces. One space has a bedroom, bathroom, open plan dining room, living room with kitchenette and access to a balcony (17m2) with sea views. The other space consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, open plan kitchen, dining room and living room with access to the terrace (9m2). The roof terrace is 115m2 and consists of a bar with a pergola, electric awnings, swimming pool 2mx4m, deck chairs, outdoor corner furniture and barbecue. The apartments are fully furnished, air conditioned, well equipped and do not require any further investment. Two parking spaces are included in the price.