Samobor · Zagreb · Croazia

Samobor, Giznik, terreno edificabile con vecchia casa. Norme edilizie: POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE /…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12351

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Superficie del terreno: 1015 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Samobor, Giznik, terreno edificabile con vecchia casa. Condizioni edificatorie: POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE / PARAMETRI NUMERICI Superficie edificabile massima realizzabile su una particella di 1000m² con KIG 0.3 è: 300² Superficie lorda edificabile massima realizzabile su una particella di 1000 m² è 700 m² Numero massimo di piani: seminterrato + piano terra + piano + mansarda Altezza massima dell'edificio è 8,5 m La superficie verde obbligatoria del terreno è minimo il 40%, che per una particella di 1000 m2 corrisponde a 409,6 m² Numero possibile di appartamenti 1-3 Distanza dai confini 3 m Parcheggio minimo 50% in garage, 2 posti auto per 1 appartamento La larghezza della particella lungo la strada è di 32 m'

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