Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 1

Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Sabunike, building land with project 6 apartments near Meer

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19117

310.000 €

Dati principali

Prezzo: 310.000 €
Superficie del terreno: 690 m²
Distanza dal mare: 403 m
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Privlaka/Sabunike – Prime Building Plot with Planning Permission for 6 Apartments – Close to the Sea and Beach, Ready to Build! Property Description: This attractive building plot of 690 m² in a sought-after location presents a unique opportunity: Planning permission has already been granted for a modern residential building with 6 apartments – all fees, the complete architectural project, and the electricity connection have been paid. You can start building immediately, with no delays! Highlights at a Glance: – Plot size: 690 m² – Planning permission for 6 apartments – all documentation is available – Total net living area: 465 m² – The building comprises a ground floor, first floor, and second floor – Each apartment offers: – 2 bedrooms – Living room – Dining area with kitchen – Storage room – Bathroom – Modern, thoughtfully designed layouts – Distance to the sea and beach: only 350 m – The complete architectural project and electricity connection are already paid Your Advantages: – Immediate start of construction possible – no waiting times – All permits and planning documentation are complete – Perfect investment opportunity for developers or private investors – Attractive seaside location with excellent value appreciation potential Purchase Price: €310,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Additional Information: – Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement – We will support you professionally and personally throughout the entire purchase process – in German and Croatian Not the right property for you? Contact us – we will provide you with tailored advice and work together to find your ideal property.