Sabunike, građevinsko zemljište s projektom 6 apartmana

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19117

310.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 310.000 €
Zemljište: 690 m²
Udaljenost od mora: 403 m
Udaljenost od zračne luke: 22 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Privlaka/Sabunike, vrhunsko građevinsko zemljište s izdanim građevinskom dozvolom za 6 stanova – blizina mora i plaže, gradnja može odmah započeti! Opis objekta: Ova atraktivna građevinska parcela površine 690 m² na traženoj lokaciji nudi vam jedinstvenu priliku: Građevinska dozvola za modernu stambenu zgradu s 6 stambenih jedinica već je izdana – sve pristojbe, kompletan arhitektonski projekt te priključak na struju su plaćeni. Ovdje možete bez odgađanja započeti s gradnjom! Glavne prednosti na prvi pogled: – Površina zemljišta: 690 m² – Građevinska dozvola za 6 stanova – sva dokumentacija je dostupna – Ukupna neto stambena površina: 465 m² – Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata – Svaki stan nudi: – 2 spavaće sobe – Dnevni boravak – Blagovaonicu s kuhinjom – Ostavu – Kupaonicu – Moderni, promišljeni tlocrti – Udaljenost do mora i plaže: samo 350 m – Kompletan arhitektonski projekt i priključak na struju su već plaćeni Vaše prednosti: – Mogućnost trenutnog početka gradnje – nema čekanja – Sve dozvole i projektna dokumentacija su riješeni – Izvrsna investicijska prilika za investitore i developere – Atraktivna lokacija uz more s visokim potencijalom rasta vrijednosti Cijena: 310.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Ostalo: – Razgledavanja su moguća u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora s agencijom – Pratimo vas profesionalno i predano kroz cijeli proces kupnje – na njemačkom i hrvatskom jeziku Niste pronašli idealnu nekretninu? Obratite nam se – posvetit ćemo vam se individualno i s povjerenjem, te zajedno pronaći nekretninu koja će ispuniti vaše želje.