280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Sabunike, Bauland mit Projekt 6 Wohnungen nähe Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19117
310.000 €
Eckdaten
- Preis
- 310.000 €
- Grundstück
- 690 m²
- Entfernung zum Meer
- 403 m
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Privlaka/Sabunike, Top-Bauland mit erteilter Baugenehmigung für 6 Wohnungen – Meer- und Strandnähe, sofort baubereit! Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück mit 690 m² Fläche in gefragter Lage bietet Ihnen eine einmalige Chance: Die Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde bereits erteilt – sämtliche Gebühren, das vollständige Architektenprojekt sowie der Stromanschluss sind bezahlt. Hier können Sie ohne Verzögerung mit dem Bau starten! Highlights auf einen Blick: – Grundstücksgröße: 690 m² – Baugenehmigung für 6 Wohnungen – alle Unterlagen liegen vor – Wohnfläche gesamt: netto 465 m² – Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss – Jede Wohnung bietet: – 2 Schlafzimmer – Wohnzimmer – Esszimmer mit Küche – Abstellraum – Badezimmer – Moderne, durchdachte Grundrisse – Entfernung zum Meer und Strand: nur 350 m – Das vollständige Architektenprojekt und der Stromanschluss sind bereits bezahlt Ihre Vorteile: – Sofortiger Baustart möglich – keine Wartezeiten – Alle behördlichen Genehmigungen und Planungen erledigt – Perfekte Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder private Investoren – Attraktive, strandnahe Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial Kaufpreis: 310.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision (inkl. MwSt.) Sonstiges: – Besichtigungen sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags jederzeit möglich – Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess – auf Deutsch und Kroatisch Nicht das passende Objekt? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie individuell und finden gemeinsam Ihre Wunschimmobilie.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
