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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, trosoban stan u prizemlju manje zgrade

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21698

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Prezzo al m²: 3723 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1983
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se trosoban stan u prizemlju manje zgrade. Na traženoj lokaciji u blizini mora, centra i svih potrebnih sadržaja nalazi se ovaj stan u mirnoj sllijepoj ulici. Sastoji se od: - Kuhinje i blagovaonice; - Dnevnog boravka; - Tri spavaće sobe s vlastitim terasama; - Dvije kupaonice; - Tri terase i jedna natkrivena veranda; - Parkirno mjesto u vlasništvu za dva automobila. Karakteristike: - PVC prozori i balkonska vrata; - Grijanje i hlađenje odvija se putem 4 inverter klime; - Kamin u dnevnom boravku; - Okućnica površine 30 m2; Stan se prodaje namješten.