Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, okolica – stan 2S + DB u prizemlju s dvorištem

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21505

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Prezzo al m²: 4762 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2007
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Rovinj, okolica – prodaje se stan u prizemlju s dvorištem. Svega 1500m od plaža i 5min vožnje od centra Rovinja nalazi se ovaj uredan stan u zgradi izgrađenoj 2007. godine. U svojih 58m2 stambene površine, sastoji se od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevog boravka s izlazom na malu loggiu, kao i na prostrani vrt (cca. 50m2). Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto, kao i podrum u suterenu zgrade. Grijanje i hlađenje odvija se putem klima uređaja, dok se za grijanje koristi i električno podno grijanje.