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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, okolica, dvosoban stan s velikom terasom

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21607

290.000 €

Dati principali

Prezzo: 290.000 €
Prezzo al m²: 3919 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2010
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, okolica, prodaje se dvosoban stan s velikom terasom. Prostran i svijetao stan smješten je u potkrovlju manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, izgrađene 2010. godine. Stan se prostire na 74 m² stambene površine, a dodatnu vrijednost pruža velika terasa od 25 m², idealna za uživanje u miru i privatnosti. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, stan je obasjan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od: - kuhinje s blagovaonicom, - dnevnog boravka, - dvije spavaće sobe, - prostrane kupaonice s kadom, - natkrivene terase kojoj se pristupa iz kuhinje i dnevnog boravka. Grijanje je osigurano putem peći na pelete spojene na sustav centralnog grijanja, dok je hlađenje riješeno klima uređajem, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Stanu pripadaju i dva velika spremišta smještena u suterenu zgrade, kao i više parkirnih mjesta, što je velika prednost u svakodnevnom životu.