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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, kućica s terasom u centru

In vendita · Casa · Riferimento IB-21615

398.000 €

Dati principali

Prezzo: 398.000 €
Prezzo al m²: 10.474 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

158% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se prekrasna kamena kućica s terasom u centru. U mirnoj uličici u centru grada na samo par koraka do luke i glavnog gradskog trga smjestila se ova prekrasna kućica u nizu. Kuća površine 38m2 je kompletno i kvalitetno renovirana te detaljno uređena. Prizemlje kuće sastoji se od spavaće sobe i kupaonice sa drvenim kliznim vratima, podovi su obloženi pločicama koje savršeno imitiraju kamen, a moderne drvene stepenice vode na drugu etažu koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na prekrasnu terasu koja je dijelom natkrivena pergolom. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.