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Rovinj · Istria · Croazia

Land Rovinj, 1.059m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20558

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Superficie del terreno: 1059 m²
Distanza dal mare: 166 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj - construction land marked M1 - mostly residential use. The land bordering the green area in a very good location in Rovinj is located at a distance of 1500 meters from the center of Rovinj and the sea. Total area 1059 m2, on which construction is allowed 30% floor plan and a maximum height of 9 meters with a total of 4 floors, i.e. Basement+Ground Floor+1st Floor+Attic Maximum number of residential units 4 Very nice, quiet and sought-after location!