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Rovinj · Istria · Croazia

Rovinj, dvosoban dvoetažni stan u centru grada

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21578

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Prezzo al m²: 5091 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 1,9 km
Distanza dall'aeroporto: 30 km

25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rovinj, prodaje se dvosoban dvoetažni stan u centru grada. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u samom centru grada, udaljen svega 100 metara od mora, te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od: - Dnevnog boravka - Kuhinje s blagovaonicom - Dvije spavaće sobe - Dvije kupaonice - Dvije terase, jedna manja i jedna veća, koja pruža pogled na crkvu svete Eufemije. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem dvaju klima uređaja, a stan ima drvenu stolariju. Stan je idealan za manju obitelj ili kao nekretnina za odmor te se prodaje potpuno namješten.