Rogoznica: casa con 5 appartamenti, a 150 m dalla spiaggia

In vendita · Casa · Riferimento IB-20721

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 2821 €/m²
Superficie abitabile: 195 m²
Superficie del terreno: 256 m²
Locali: 11
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

27% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Attraente casa con appartamenti a Rogoznica, a 150 m dal mare, 5 appartamenti, un ottimo investimento! In vendita casa con appartamenti completamente ristrutturata, superficie di 195 m², in un'ottima posizione a Rogoznica, a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal mare. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chi cerca un reddito sicuro dall'affitto turistico. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 ed è pronta per proseguire con successo l'attività di affitto senza ulteriori investimenti. Distribuzione degli appartamenti: 1 appartamento di 50 m² con due camere da letto 3 appartamenti di 30 m² con una camera da letto 1 monolocale di 30 m² Tutti gli appartamenti sono climatizzati, arredati in modo funzionale e adatti all'affitto turistico. Vantaggi aggiuntivi: ✓ Ottima posizione, a soli 150 m dalla spiaggia ✓ Completamente ristrutturata nel 2021 ✓ Cinque unità abitative separate ✓ Potenziale turistico consolidato e ottima occupazione durante la stagione ✓ Parcheggio per 4 automobili ✓ Possibilità di parcheggio aggiuntivo nel parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze ✓ Allacciamenti a elettricità, acqua e fognatura ✓ Ambiente tranquillo, ideale per le vacanze Rogoznica è una delle destinazioni turistiche più richieste della costa croata, nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e la ricca offerta turistica, il che rende questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel lungo periodo. Prezzo: 550.000 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono +385 99 710 1824.

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