Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 14
Tisno · Northern Dalmatia · Croazia
Casa, 168 m², Tisno
In vendita · Casa · Riferimento IB-14263
600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 600.000 €
- Prezzo al m²
- 3571 €/m²
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Superficie del terreno
- 180 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2026
- Distanza dal mare
- 504 m
- Distanza dall'aeroporto
- 41 km
7% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 32 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Vendesi moderna casa di nuova costruzione nel cuore di Tisno, a soli 120 m dal mare. La casa è composta da un piano terra e due piani, progettata con cura per il massimo comfort e funzionalità. Piano terra: cucina con sala da pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, camera da letto, uscita su piscina privata. Primo piano: tre camere da letto, due bagni, terrazza coperta di 3,56 m². Secondo piano: due camere da letto con bagni, terrazza di 18,1 m² con vista panoramica sul mare e su Tisno. In aggiunta: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi di qualità, piscina davanti alla casa. Tisno è una località turistica attraente tra la terraferma e l'isola di Murter, nota per il mare pulito, l'atmosfera tranquilla e l'offerta culturale e turistica ricca. Ideale per vita permanente, vacanze o investimento.
Dotazioni
- Vista mare
- Nuova costruzione
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.