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Rovinj · Istria · Croazia

Prodaja, Kuća, Rovinj, Rovinj, Samostojeća, 372m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-18241

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 372 m²
Superficie del terreno: 1611 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 2015
Distanza dall'aeroporto: 29 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaja, Kuća, Rovinj, Rovinj, Samostojeća, 372m2 ISTRA, KANFANAR - Ekskluzivna vila s pogledom na more u resortu sa sportskim terenima Jedinstveno stambeno naselje smješteno je na prekrasnoj lokaciji okruženo zelenim pašnjacima na rubu malog istarskog sela u blizini Kanfanara, 22 km od Poreča i Vrsara, te 26 km od slikovitog Rovinja. Resort ima četiri ekskluzivne vile, svaka s vlastitim vrtom i bazenom s hidromasažom, te privatni sportski stambeni kompleks koji se prostire na površini od 5600 m2 i sastoji se od 2 teniska terena, višenamjenskog igrališta za rukomet, košarku, odbojku, 2 kuglane, vanjski fitness, dječje igralište i ekološki vrt. Vila stambene površine 372m2, raspoređenih na dvije etaž, nalazi se na parceli površine 1611m2. U prizemlju vile nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica s prostranim stolom za deset osoba, moderno opremljena rustikalna kuhinja, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, jedna s bračnim, a druga s dva odvojena kreveta. Na prvom katu nalaze se tri prostrane dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i bračnim krevetom. Dvije od njih imaju izlaz na terase s kojih se pruža očaravajući pogled na more i slikoviti Rovinj u daljini. U okućnici se nalazi bazen od 67 m2 ljetna kuhinja, kupaonica, solarni tuš i parkirno mjesto za čak 4 automobila. Vila je u potpunosti klimatiziran i ima centralno i podno grijanje. Uređena i ograđena okućnica s travnjakom s automatskim navodnjavanjem. Kvalitetna i elegantna završna izvedba s izvrsnim izborom boja i materijala interijera. Vila je raskošno opremljena i namještena rustikalnim namještajem nudeći vrlo visoku razinu komfora. Ovo čarobna villa posjeduje sve što trebate kako bi uživali u sakrivenim ljepotama istarskog poluotoka te mediteranskog načina življenja. Ovaj pravi mali-veliki raj, odlična je investicija koja garantira siguran, stabilan i brz povrat uloga. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.