Price on requestSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1,200 m²
Rovinj · Istria · Croatia
Prodaja, Kuća, Rovinj, Rovinj, Samostojeća, 372m2
For sale · House · Reference IB-18241
Price on request
Key facts
- Price
- Price on request
- Living area
- 372 m²
- Plot area
- 1,611 m²
- Rooms
- 5
- Year built
- 2015
- Distance to airport
- 29 km
100% below the regional average (Region average: €4,068/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Kuća, Rovinj, Rovinj, Samostojeća, 372m2 ISTRA, KANFANAR - Ekskluzivna vila s pogledom na more u resortu sa sportskim terenima Jedinstveno stambeno naselje smješteno je na prekrasnoj lokaciji okruženo zelenim pašnjacima na rubu malog istarskog sela u blizini Kanfanara, 22 km od Poreča i Vrsara, te 26 km od slikovitog Rovinja. Resort ima četiri ekskluzivne vile, svaka s vlastitim vrtom i bazenom s hidromasažom, te privatni sportski stambeni kompleks koji se prostire na površini od 5600 m2 i sastoji se od 2 teniska terena, višenamjenskog igrališta za rukomet, košarku, odbojku, 2 kuglane, vanjski fitness, dječje igralište i ekološki vrt. Vila stambene površine 372m2, raspoređenih na dvije etaž, nalazi se na parceli površine 1611m2. U prizemlju vile nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica s prostranim stolom za deset osoba, moderno opremljena rustikalna kuhinja, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, jedna s bračnim, a druga s dva odvojena kreveta. Na prvom katu nalaze se tri prostrane dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i bračnim krevetom. Dvije od njih imaju izlaz na terase s kojih se pruža očaravajući pogled na more i slikoviti Rovinj u daljini. U okućnici se nalazi bazen od 67 m2 ljetna kuhinja, kupaonica, solarni tuš i parkirno mjesto za čak 4 automobila. Vila je u potpunosti klimatiziran i ima centralno i podno grijanje. Uređena i ograđena okućnica s travnjakom s automatskim navodnjavanjem. Kvalitetna i elegantna završna izvedba s izvrsnim izborom boja i materijala interijera. Vila je raskošno opremljena i namještena rustikalnim namještajem nudeći vrlo visoku razinu komfora. Ovo čarobna villa posjeduje sve što trebate kako bi uživali u sakrivenim ljepotama istarskog poluotoka te mediteranskog načina življenja. Ovaj pravi mali-veliki raj, odlična je investicija koja garantira siguran, stabilan i brz povrat uloga. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
