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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Privlaka, apartment S3 with lift 500m to sandy beach

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19396

267.614 €

Dati principali

Prezzo: 267.614 €
Prezzo al m²: 3388 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

12% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sabunike/Privlaka, apartment S3 - Your dream home just 300m from the sandy beach Experience something special! In the picturesque surroundings of Sabunike/Privlaka, a modern and high-quality building with a lift is being constructed, located just 300 metres from a beautiful sandy beach. This elegant building comprises a total of 8 carefully planned apartments, each thoughtfully designed to provide you with maximum comfort. Apartment S3 - Your new home Apartment S3 is situated on the ground floor and offers a living area of 78.71 m² plus a private garden, ideal for relaxing moments outdoors. The thoughtful layout includes an elegant living room, a modern kitchen, an elegant bathroom, two comfortable bedrooms and a spacious terrace. A private parking space completes this attractive offering. Top-quality equipment and materials Each apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, and doors are made from high-quality pine, spruce and fir. The building is constructed exclusively using the highest quality materials from renowned manufacturers. Note: Apartments are sold unfurnished, allowing you to arrange them according to your own preferences. Perfect location The distance to the sea and beautiful sandy beach is just 300 metres - a short walk and you are already in the water. The apartments are already connected to the municipal water supply and sewerage system, which provides additional convenience. Sale price: 267,614 € + 3.75% agency commission (including VAT) Other available apartments: S1 Ground floor: SOLD S2 Ground floor: SOLD S3 Ground floor: 78.71 m², 267,614 € S4 Ground floor: SOLD S5 1st floor: 113.95 m², 387,430 € S6 1st floor: 110.22 m², 374,748 € S7 2nd floor: SOLD S8 2nd floor: 126.56 m² + roof terrace, 430,304 € Exclusive viewings and comprehensive service Location details are available exclusively for registered clients. On-site viewings are possible at any time - we offer support with all administrative procedures, comprehensive assistance with the purchase and assistance in German and Croatian. Important notice: Viewings of the property are only possible after signing a brokerage agreement. This is for the protection of the owner and in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act. Seize this unique opportunity to secure your piece of paradise in Sabunike/Privlaka!

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