89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 8
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Privlaka, Wohnung S3 mit Aufzug 500m zum Sandstrand
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19396
267.614 €
Eckdaten
- Preis
- 267.614 €
- Preis pro m²
- 3.388 €/m²
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sabunike/Privlaka, Wohnung S3 – Ihr Traumdomizil nur 300m vom Sandstrand entfernt Erleben Sie das Besondere! In der malerischen Umgebung von Sabunike/Privlaka entsteht ein modernes und hochwertig gestaltetes Haus mit Aufzug, nur 300 Meter vom zauberhaften Sandstrand entfernt. Dieses elegante Gebäude umfasst insgesamt 8 exquisite Wohnungen, jede sorgfältig geplant, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wohnung S3 – Ihr neues Zuhause Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 78,71 m² sowie einen privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein stilvolles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Ein privater Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Erstklassige Ausstattung und Materialien Jede Wohnung ist mit Klimasplit-Systemen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die Türen sind aus hochwertigem Kiefer-, Fichten- und Tannenholz gefertigt. Für den Bau des Gebäudes werden ausschließlich Materialien höchster Qualität von renommierten Herstellern verwendet. Bitte beachten Sie: Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Perfekte Lage Die Entfernung zum Meer und dem traumhaften Sandstrand beträgt nur 300 Meter – ein kurzer Spaziergang und Sie sind am Wasser. Die Wohnungen sind bereits an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, was zusätzlichen Komfort bietet. Verkaufspreis: 267.614 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere verfügbare Wohnungen: S1 Erdgeschoss: VERKAUFT S2 Erdgeschoss: VERKAUFT S3 Erdgeschoss: 78,71 m², 267.614 € S4 Erdgeschoss: VERKAUFT S5 1. OG: 113,95 m², 387.430 € S6 1. OG: 110,22 m², 374.748 € S7 2. OG: VERKAUFT S8 2. OG: 126,56 m² + Dachterrasse, 430.304 € Exklusive Besichtigungen und umfassender Service Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich – wir bieten Unterstützung bei allen Behördenwegen und eine umfassende Kaufabwicklung sowie Betreuung in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Paradies in Sabunike/Privlaka zu sichern!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.