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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Privlaka New apartments under construction, only 200m from the sea S4

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19205

257.004 €

Dati principali

Prezzo: 257.004 €
Prezzo al m²: 3295 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Apartment S4 is located in Privlaka, in a building under construction, just 200 meters from the sea. It has a total area of 77.88 m² and includes a hallway, bathroom, toilet/laundry room, two bedrooms, open-plan kitchen, dining and living room, a covered terrace and two parking spaces. The apartment is equipped with an intercom, roller shutters, underfloor heating and air conditioning in every room, making it ideal for a comfortable and modern lifestyle. Privlaka is a charming Dalmatian town known for its sandy beaches and historical connection with the Venetians, which is why it is often called the "Venetian Paradise". This place exudes Mediterranean charm and an authentic atmosphere, making it the perfect choice for living or vacationing by the sea. Selling price: €257.004 plus 3.75% brokerage fee (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Didn't find what you were looking for? Contact us for personal assistance in finding your property! Note: Location details are only available to registered clients. On-site viewings are possible at any time. We can also help you with administrative matters. Sales and support are conducted in German and Croatian. Important note: A property viewing is only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.