Primošten/Oliveto con circa 500 ulivi – 4.000 m² di atmosfera mediterranea

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20670

200.000 €

Dati principali

Prezzo: 200.000 €
Superficie del terreno: 4000 m²
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita uno splendido e curato oliveto di circa 4.000 m², situato in un tranquillo ambiente naturale, a soli circa 3 km dal centro di Primošten e dal mare. Sul terreno si trovano circa 500 ulivi, il che rende questo immobile un'eccellente opportunità sia per proprietari privati che desiderano godere dell'autentico paesaggio dalmata, sia per chi cerca un investimento agricolo con il potenziale di produzione di olio d'oliva di qualità. L'oliveto si trova in una posizione soleggiata con il tipico clima mediterraneo che offre condizioni ideali per la coltivazione degli ulivi. Circondato dalla natura e dal verde, offre pace, privacy e un vero senso dello stile di vita dalmata, mentre tutti i servizi importanti e la costa distano solo pochi minuti di auto. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti dell'olivicoltura, dell'agricoltura o per gli investitori che desiderano possedere un terreno di valore in una delle località più richieste della costa croata. Principali vantaggi: superficie del terreno di circa 4.000 m² circa 500 ulivi terreno agricolo posizione tranquilla e soleggiata distanza dal mare e dal centro di Primošten di circa 3 km ottimo potenziale per la produzione di olio d'oliva e per un investimento a lungo termine Se cercate un autentico angolo di Dalmazia, un oliveto che unisce natura, tradizione e valore, questo immobile rappresenta un'occasione rara sul mercato.

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