280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primošten/Olivenhain mit ca. 500 Olivenbäumen – 4.000 m² mediterranes Flair
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20670
200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 200.000 €
- Grundstück
- 4.000 m²
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Olivenhain mit einer Fläche von ca. 4.000 m², gelegen in ruhiger, natürlicher Umgebung, nur etwa 3 km vom Zentrum von Primošten und dem Meer entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich rund 500 Olivenbäume, wodurch diese Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Sie eignet sich ideal für den Olivenanbau sowie für die Produktion von hochwertigem Olivenöl. Dank der sonnigen Lage und des mediterranen Klimas bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für den Olivenanbau. Umgeben von Natur und mediterraner Vegetation genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und das authentische dalmatinische Lebensgefühl, während das Meer und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber der mediterranen Lebensweise, für Olivenbauern sowie für Investoren, die ein wertbeständiges Grundstück in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adriaküste erwerben möchten. Highlights: Ca. 4.000 m² landwirtschaftliches Grundstück Rund 500 Olivenbäume Ruhige und sonnige Lage Nur ca. 3 km vom Meer und dem Zentrum von Primošten entfernt Hervorragendes Potenzial für die Produktion von hochwertigem Olivenöl Attraktive und wertbeständige Investition Wenn Sie ein authentisches Stück Dalmatien suchen, das Natur, Tradition und nachhaltigen Wert vereint, ist dieser Olivenhain eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
