Primošten/Lussuoso trilocale con piscina S2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20826

560.000 €

Dati principali

Prezzo: 560.000 €
Prezzo al m²: 4058 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Superficie del terreno: 57 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

5% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OFFERTA UNICA! In vendita l'appartamento S2, situato al piano terra di un edificio attualmente in costruzione, composto da 7 unità abitative. L'edificio si trova in una posizione estremamente favorevole, vicino a tutti i servizi turistici e alle splendide spiagge di Primošten. La distanza dal mare è di circa 400 m. Questo appartamento di lusso ha una superficie abitativa di 138,19 m2, comprensiva dei coefficienti di terrazza, giardino e posti auto. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo (33,76 m2), tre camere da letto (12,95 m2, 10,67 m2 e 12,69 m2) e due bagni (5,58 m2 e 5,12 m2). Dalla zona giorno si accede a una loggia di 39,44 m2. Oltre alla loggia, all'appartamento appartengono un'ampia terrazza con piscina e giardino, un posto auto coperto, un posto auto esterno e un ripostiglio. Tutti gli appartamenti saranno dotati di porte antieffrazione, mentre tutte le porte interne degli appartamenti avranno un'altezza di 2,45 m. L'edificio viene realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, durante la costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di prima classe, gli appartamenti saranno completamente climatizzati e sarà installato il riscaldamento a pavimento. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci. PREZZO: 560.000,00 €

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