Nuova costruzione760.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 6
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten/Villa di lusso con piscina M6
In vendita · Villa · Riferimento IB-20856
1.360.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.360.000 €
- Prezzo al m²
- 5528 €/m²
- Superficie abitabile
- 246 m²
- Superficie del terreno
- 700 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
44% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Siamo intermediari nella vendita della villa M6, situata all'interno di un moderno complesso con 8 ville di lusso. La particolarità di questo complesso è che tutte le ville sono costruite e posizionate in modo che ciascuna di esse abbia una vista aperta sul panorama marino. La superficie netta totale di questa lussuosa villa a un piano è di 245 m2. La villa è composta da 4 camere da letto con bagno, WC, palestra, ripostiglio, lavanderia, ampi corridoi, soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con zona pranzo all'aperto, accanto alla quale si trova una piscina con solarium. Questa villa moderna di nuova costruzione dispone di un garage con un posto auto. La villa è spaziosa, confortevole e arredata secondo gli standard più recenti. Questa villa di lusso è adatta per un soggiorno annuale, ma ha anche un enorme potenziale come villa per affitti turistici. Primošten è un luogo per il relax e il piacere assoluti. Offre chilometri di spiaggia di ghiaia con un mare cristallino ed è ricco di offerta turistica. Per informazioni più dettagliate contattateci via e-mail o telefono. PREZZO: 1.360.000,00 EUR IN VENDITA: M2, M3 e M6
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.