Primošten/terreno edificabile con vista panoramica sul mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20864

121.400 €

Dati principali

Prezzo: 121.400 €
Superficie del terreno: 1214 m²
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Il terreno edificabile a Primošten si estende su 1214 m² ed è distante circa 3,5 km dal centro della località. Le dimensioni sono di circa 30 m di larghezza e 42 m di lunghezza, ed è adatto alla costruzione di due case. Gli allacciamenti di elettricità e acqua sono direttamente sul terreno, quindi i costi di costruzione sono molto bassi. Secondo il piano urbanistico è possibile costruire tre piani con un'altezza massima di 9 m. La zona circostante è pianeggiante e dispone di numerosi sentieri pedonali e ciclabili. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi come supermercato, panetteria e caffè. Se si sta direttamente sul terreno non si ha vista sul mare, ma da un'altezza di circa 4 m si può godere di una fantastica vista panoramica sullo splendido paesaggio costiero e sul mare. La distanza dal centro della località e dalla famosa spiaggia di Primošten è di circa 3,5 km e dall'aeroporto di Split circa 35 km. Contattateci per maggiori dettagli! PREZZO: 121.400,00 EUR

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