Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten/Baugrundstück mit Panoramaweitblick auf das Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20864
121.400 €
Eckdaten
- Preis
- 121.400 €
- Grundstück
- 1.214 m²
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das Baugrundstück in Primosten umfasst 1214 m² und ist ca. 3,5 km von Ortszentrum entfernt. Die Dimensionen betragen ca. 30 m Breite und 42 m Länge und eignet sich zum Bau für zwei Häuser. Strom- und Wasseranschlüsse sind in direkt am Grundstück und somit die Erschliessungskosten sehr gering. Laut Bebaungsplan darf man drei Stockwerke hoch bauen, maximal 9 m Höhe. Das umliegende Arial ist eine flache Ebene und zahlreiche Wander- und Fahrradpfade sind vorhanden. Desweiteren sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Cafe in unmittelbarer Nähe. Wenn man direkt am Grund steht hat man zwar keinen Meerblick, jedoch ab einer Höhe von ca. 4 m offenbart sich ein fantastischer Panoramaweitblick auf die wunderschöne Küstenlandschaft und das Meer. Die Entfernung zum Ortszentrum und den bekannten Badestrand von Primosten beträgt ca. 3,5 km und zum Flughafen Split ca. 35 km. Kontaktieren Sie uns für weitere Details! PREIS: 121.400,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.