Primošten/ Appartamento al piano terra con vista mare libera

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20777

286.000 €

Dati principali

Prezzo: 286.000 €
Prezzo al m²: 4689 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

22% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

L'appartamento a Primošten è in fase di costruzione e si trova in un edificio residenziale con un totale di sette unità abitative. La superficie abitativa è di circa 61 m², mentre la superficie utile è di circa 66,94 m². L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, una terrazza coperta (4,24 m²) esposta a sud e una terrazza aggiuntiva di 8,12 m². Negli spazi interni ed esterni verranno posate piastrelle di alta qualità, mentre le camere da letto avranno un parquet in rovere a spina di pesce. Sebbene l'appartamento si trovi al piano terra, offre una vista libera sul mare aperto e su Primošten. Gli impianti tecnici comprendono tre climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico in cucina-soggiorno e nei bagni, oltre a tapparelle elettriche con zanzariere alle finestre. Il prezzo di acquisto include un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento viene venduto non arredato, ma dietro un costo aggiuntivo è possibile avvalersi di un progetto di interior design per l'arredamento, come mostrato sul nostro sito web. Supermercato, panetterie e un caffè si trovano a circa 5 minuti a piedi. Il centro di Primošten e la spiaggia distano 2 km, mentre l'aeroporto di Split è a circa 35 km. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. Contattateci per maggiori dettagli!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.