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Poreč · Istria · Croazia

Poreč - investment land 8,600 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20506

890.000 €

Dati principali

Prezzo: 890.000 €
Superficie del terreno: 8600 m²
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poreč - Excellently positioned building land on the edge of the village A spacious plot of land with a total area of 8,600 m² is for sale, of which 3,900 m² is a building area and 4,700 m² is an agricultural area. The plot is located in an excellent and quiet edge position, ideal for the construction of several family houses or villas. A building permit has already been obtained for one house, while the other is in the process of obtaining one. On the remaining two plots of land, it is possible to build the same projects, similar buildings or houses in a row, depending on the wishes of the investor. Infrastructure (water, electricity and sewage) is located right next to the plot, which further facilitates the start of construction. This property represents an excellent investment opportunity - a combination of a quiet location, large area and already initiated documentation. For more information, feel free to contact us!