Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 1

Novalja · Northern Dalmatia · Croazia

Poljoprivredno zemljište: Novalja - 61789 m2 (moguća kupnja susjednog)

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21299

299.990 €

Dati principali

Prezzo: 299.990 €
Superficie del terreno: 61.789 m²
Distanza dal mare: 508 m
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se veliko poljoprivredno zemljište na lokaciji Škuncini stani pored Novalje. Površina zemljišta iznosi 61789 m2. Moguće je kupiti i susjedno zemljište površine 31222 m2 za cijenu od 13€ po m2. Gradnja je moguća sukladno zakonu o OPG-ovima do 800 m2 tlocrtne površine. Teren je idealan za izgradnju vila s bazenima. Zemljište se proteže sve do ceste Novalja-Lun, prekrasan pogled spušta se sve do mora u zaljevu Stare Novalje. Pogled s južne strane prostire se sve do Lošinja, a sa sjeverne strane do Stare Novalje i Velebita. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr