1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
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Cres · Kvarner · Croazia
Otok Cres, Martinšćica, luksuzna kuća s bazenom i predivnim pogledom na more, 267,48 m2
In vendita · Casa · Riferimento IB-18623
1.545.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.545.000 €
- Prezzo al m²
- 5787 €/m²
- Superficie abitabile
- 267 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 28 km
7% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na bajkovitom otoku Cresu, tik uz more, nalazi se ova vrhunska vila koja u sebi spaja suvremeni luksuz, mediteranski šarm i nevjerojatnu lokaciju, svega 300 metara od obale i kristalno čistih plaža. Smještena u Martinšćici, jednom od najmirnijih i najsunčanijih dijelova otoka, ova dvoetažna kuća prostire se na 268 četvornih metara unutarnjeg prostora, obogaćenog privatnim bazenom i prostranom terasom od 57 m² s koje se pruža pogled koji oduzima dah. Vila nudi četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža apsolutnu privatnost i komfor, dok središnji dnevni boravak sa staklenim stijenkama i izlazom na bazen stvara idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okružena parcelom od 622 m² i hortikulturno uređenim okolišem, ova vila je savršeno mjesto za one koji traže mir, ali ne žele kompromis kad je u pitanju kvaliteta života. Ispred kuće nalazi se privatni parking za četiri vozila. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, a sada je prava prilika da osigurate ovu nekretninu prije nego što postane pravi dragulj u luksuznoj ponudi Jadrana. Ovo nije samo kuća, ovo je vaša privatna oaza, mjesto gdje svako jutro započinje s pogledom na more, a svaka večer završava uz zalazak sunca. Otok Cres, najveći otok Jadrana, poznat je po svojoj očaravajućoj prirodi, pješačkim i biciklističkim stazama koje vode do skrivenih uvala i netaknutih plaža, dok sama Martinšćica, s bogatom poviješću i mediteranskom vegetacijom, nudi mir i tišinu rijetko viđenu na obali. Ovdje se živi sporije, dublje i ljepše, baš onako kako ste oduvijek željeli. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15489 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
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