Otok Cres, Martinšćica, luksuzna kuća s bazenom i predivnim pogledom na more, 267,48 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18623

1 545 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 545 000 EUR
Négyzetméterár: 5787 EUR/m²
Lakóterület: 267 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 28 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na bajkovitom otoku Cresu, tik uz more, nalazi se ova vrhunska vila koja u sebi spaja suvremeni luksuz, mediteranski šarm i nevjerojatnu lokaciju, svega 300 metara od obale i kristalno čistih plaža. Smještena u Martinšćici, jednom od najmirnijih i najsunčanijih dijelova otoka, ova dvoetažna kuća prostire se na 268 četvornih metara unutarnjeg prostora, obogaćenog privatnim bazenom i prostranom terasom od 57 m² s koje se pruža pogled koji oduzima dah. Vila nudi četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža apsolutnu privatnost i komfor, dok središnji dnevni boravak sa staklenim stijenkama i izlazom na bazen stvara idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okružena parcelom od 622 m² i hortikulturno uređenim okolišem, ova vila je savršeno mjesto za one koji traže mir, ali ne žele kompromis kad je u pitanju kvaliteta života. Ispred kuće nalazi se privatni parking za četiri vozila. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, a sada je prava prilika da osigurate ovu nekretninu prije nego što postane pravi dragulj u luksuznoj ponudi Jadrana. Ovo nije samo kuća, ovo je vaša privatna oaza, mjesto gdje svako jutro započinje s pogledom na more, a svaka večer završava uz zalazak sunca. Otok Cres, najveći otok Jadrana, poznat je po svojoj očaravajućoj prirodi, pješačkim i biciklističkim stazama koje vode do skrivenih uvala i netaknutih plaža, dok sama Martinšćica, s bogatom poviješću i mediteranskom vegetacijom, nudi mir i tišinu rijetko viđenu na obali. Ovdje se živi sporije, dublje i ljepše, baš onako kako ste oduvijek željeli. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15489 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com