2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 245,94 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18708
1.696.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.696.000 €
- Prezzo al m²
- 6922 €/m²
- Superficie abitabile
- 245 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Piano
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
28% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury penthouse is for sale in a new residential building located in Opatija, one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. This exclusive property impresses with its modern architecture, top-quality construction, and an exceptional view of the sea. The penthouse offers a perfect combination of luxury, comfort, and prestige, designed for the most demanding buyers who wish to live in harmony with the sea and the elegance of modern living. The apartment covers a total area of 245.94 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 261.01 m². The interior area of 179.53 m² consists of three spacious bedrooms, three luxuriously equipped bathrooms, and an additional guest toilet. The open-plan living room connected to the kitchen and dining area exudes elegance and brightness, creating a space ideal for relaxation and social gatherings. The apartment has a spacious terrace and four balconies with a total area of 89.54 m², offering a stunning view of the sea and the Opatija Riviera. Each outdoor space has been designed to provide complete privacy and enjoyment of the mild Mediterranean climate throughout the year. The property includes three garage parking spaces – PM1 with an area of 12.68 m², PM2 with an area of 12.29 m², and PM3 with an area of 13.13 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to the practicality and functionality of the property. The building in which the penthouse is located was designed according to the highest standards of modern construction and offers a shared swimming pool for residents, perfect for relaxation and enjoyment on sunny days. This penthouse represents a perfect combination of luxury, comfort, and an exceptional location, and with its contemporary design and flawless finish it provides a unique living experience in the heart of the Opatija Riviera. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
