2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 245,94 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18708
1.696.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.696.000 €
- Cijena po m²
- 6.922 €/m²
- Stambena površina
- 245 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
28% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan penthouse u novogradnji smještenoj u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina oduševljava modernom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom gradnje i izvanrednim pogledom na more. Penthouse pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prestiža, osmišljen za najzahtjevnije kupce koji žele živjeti u harmoniji s morem i elegancijom modernog života. Stan se prostire na ukupnoj površini od 245,94 m² (izraženo s koeficijentima), dok je bruto površina 261,01 m². Unutarnji prostor površine 179,53 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, tri luksuzno uređene kupaonice te dodatnog gostinjskog toaleta. Otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom odiše elegancijom i svjetlošću, stvarajući prostor idealan za opuštanje i druženje. Stan raspolaže s prostranom terasom i četiri balkona ukupne površine 89,54 m², koji nude očaravajući pogled na more i Opatijsku rivijeru. Svaki vanjski prostor osmišljen je tako da omogućuje potpunu privatnost i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Uz stan dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM1 površine 12,68 m², PM2 površine 12,29 m² i PM3 površine 13,13 m² – kao i dva spremišta ukupne površine 5,76 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti prostora. Zgrada u kojoj se penthouse nalazi projektirana je prema najvišim standardima suvremene gradnje i nudi zajednički bazen za stanare, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Ovaj penthouse predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i izvanredne lokacije, a svojim suvremenim dizajnom i besprijekornim uređenjem pruža jedinstven doživljaj života u srcu Opatijske rivijere. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
