2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 245,94 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18708
1 696 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 696 000 €
- Cena za m²
- 6 922 €/m²
- Obytná plocha
- 245 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
28% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodaju je luksuzan penthouse u novogradnji smještenoj u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina oduševljava modernom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom gradnje i izvanrednim pogledom na more. Penthouse pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prestiža, osmišljen za najzahtjevnije kupce koji žele živjeti u harmoniji s morem i elegancijom modernog života. Stan se prostire na ukupnoj površini od 245,94 m² (izraženo s koeficijentima), dok je bruto površina 261,01 m². Unutarnji prostor površine 179,53 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, tri luksuzno uređene kupaonice te dodatnog gostinjskog toaleta. Otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom odiše elegancijom i svjetlošću, stvarajući prostor idealan za opuštanje i druženje. Stan raspolaže s prostranom terasom i četiri balkona ukupne površine 89,54 m², koji nude očaravajući pogled na more i Opatijsku rivijeru. Svaki vanjski prostor osmišljen je tako da omogućuje potpunu privatnost i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Uz stan dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM1 površine 12,68 m², PM2 površine 12,29 m² i PM3 površine 13,13 m² – kao i dva spremišta ukupne površine 5,76 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti prostora. Zgrada u kojoj se penthouse nalazi projektirana je prema najvišim standardima suvremene gradnje i nudi zajednički bazen za stanare, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Ovaj penthouse predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i izvanredne lokacije, a svojim suvremenim dizajnom i besprijekornim uređenjem pruža jedinstven doživljaj života u srcu Opatijske rivijere. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
