Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 245,94 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18708

1 696 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 696 000 EUR
Négyzetméterár: 6922 EUR/m²
Lakóterület: 245 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 25 km

28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je luksuzan penthouse u novogradnji smještenoj u Opatiji, jednom od najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina oduševljava modernom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom gradnje i izvanrednim pogledom na more. Penthouse pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prestiža, osmišljen za najzahtjevnije kupce koji žele živjeti u harmoniji s morem i elegancijom modernog života. Stan se prostire na ukupnoj površini od 245,94 m² (izraženo s koeficijentima), dok je bruto površina 261,01 m². Unutarnji prostor površine 179,53 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, tri luksuzno uređene kupaonice te dodatnog gostinjskog toaleta. Otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom odiše elegancijom i svjetlošću, stvarajući prostor idealan za opuštanje i druženje. Stan raspolaže s prostranom terasom i četiri balkona ukupne površine 89,54 m², koji nude očaravajući pogled na more i Opatijsku rivijeru. Svaki vanjski prostor osmišljen je tako da omogućuje potpunu privatnost i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Uz stan dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM1 površine 12,68 m², PM2 površine 12,29 m² i PM3 površine 13,13 m² – kao i dva spremišta ukupne površine 5,76 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti prostora. Zgrada u kojoj se penthouse nalazi projektirana je prema najvišim standardima suvremene gradnje i nudi zajednički bazen za stanare, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Ovaj penthouse predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i izvanredne lokacije, a svojim suvremenim dizajnom i besprijekornim uređenjem pruža jedinstven doživljaj života u srcu Opatijske rivijere. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15672 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com