Mihotići · Kvarner · Croazia

OPATIJA – Imponente villa con vista panoramica, a 650 m dal mare!

In vendita · Villa · Riferimento IB-14031

1.600.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.600.000 €
Prezzo al m²: 2852 €/m²
Superficie abitabile: 561 m²
Superficie del terreno: 651 m²
Locali: 7
Anno di costruzione: 1985
Distanza dall'aeroporto: 25 km

34% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OPATIJA – Imponente villa con vista panoramica, a 650 m dal mare! In una posizione tranquilla e circondata dal verde, ad appena 650 m dalla spiaggia, è in vendita una spaziosa villa su sei piani con una vista panoramica unica sul mare, su Opatija, Rijeka e sul golfo del Quarnero. La villa offre tre unità abitative, numerose terrazze e balconi, garage, diversi posti auto e il potenziale per una piscina. Grazie alle ampie superfici vetrate e all'esposizione a sud, gli ambienti sono pieni di luce naturale durante tutto il giorno. Ideale per famiglie numerose, appartamenti di lusso o un boutique hotel. Rara occasione sul mercato con un grande potenziale d'investimento! Distanze: Mare e spiaggia – 9 min a piedi Centro di Opatija – 1,2 km Rijeka – 12 km Aeroporto di Rijeka – 35 km Per maggiori informazioni e la visualizzazione di un potenziale progetto di ristrutturazione, contattateci! SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.