920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mihotići · Kvarner · Chorwacja
OPATIJA – Imposing villa with panoramic view, 650 m from the sea!
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14031
1 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Cena za m²
- 2852 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 561 m²
- Powierzchnia działki
- 651 m²
- Pokoje
- 7
- Rok budowy
- 1985
- Odległość od lotniska
- 25 km
34% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
OPATIJA – Imposing villa with panoramic view, 650 m from the sea! In a quiet, greenery-surrounded location, just 650 m from the beach, a spacious villa on six floors is for sale, with a unique panoramic view of the sea, Opatija, Rijeka and the Kvarner Bay. The villa offers three residential units, numerous terraces and balconies, a garage, several parking spaces and the potential for a pool. Thanks to large glass surfaces and a southern orientation, the rooms are full of natural light throughout the day. Ideal for larger families, luxury apartments or a boutique hotel. A rare market opportunity with great investment potential! Distances: Sea and beach – 9 min walk Centre of Opatija – 1,2 km Rijeka – 12 km Rijeka Airport – 35 km For more information and a visualisation of the potential layout – contact us! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
