920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
OPATIJA – Imposante Villa mit Panoramablick, 650 m vom Meer entfernt!
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-14031
1.600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.600.000 €
- Preis pro m²
- 2.852 €/m²
- Wohnfläche
- 561 m²
- Grundstück
- 651 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1985
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
34% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
OPATIJA – Imposante Villa mit Panoramablick, 650 m vom Meer entfernt! In ruhiger, von Grün umgebener Lage, nur 650 m vom Strand entfernt, steht diese geräumige Villa auf sechs Etagen mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer, Opatija, Rijeka und die Kvarner Bucht zum Verkauf. Die Villa bietet drei Wohneinheiten, zahlreiche Terrassen und Balkone, eine Garage, mehrere Parkplätze sowie Potenzial für einen Pool. Dank großer Glasflächen und Südausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Ideal für größere Familien, Luxusapartments oder ein Boutique-Hotel. Eine seltene Gelegenheit am Markt mit großem Investitionspotenzial! Entfernungen: Meer und Strand – 9 Min. zu Fuß Zentrum von Opatija – 1,2 km Rijeka – 12 km Flughafen Rijeka – 35 km Für weitere Informationen und eine Visualisierung möglicher Umbauten – kontaktieren Sie uns! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
