OPATIJA – Imposing villa with panoramic view, 650 m from the sea!

Eladó · Villa · Azonosító IB-14031

1 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 600 000 EUR
Négyzetméterár: 2852 EUR/m²
Lakóterület: 561 m²
Telekterület: 651 m²
Szobák: 7
Építés éve: 1985
Távolság a repülőtértől: 25 km

34%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

OPATIJA – Imposing villa with panoramic view, 650 m from the sea! In a quiet, greenery-surrounded location, just 650 m from the beach, a spacious villa on six floors is for sale, with a unique panoramic view of the sea, Opatija, Rijeka and the Kvarner Bay. The villa offers three residential units, numerous terraces and balconies, a garage, several parking spaces and the potential for a pool. Thanks to large glass surfaces and a southern orientation, the rooms are full of natural light throughout the day. Ideal for larger families, luxury apartments or a boutique hotel. A rare market opportunity with great investment potential! Distances: Sea and beach – 9 min walk Centre of Opatija – 1,2 km Rijeka – 12 km Rijeka Airport – 35 km For more information and a visualisation of the potential layout – contact us! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.